Notícias

Dicas para comprar um imóvel antes dos 30

07/04/2022

noticias

 Dicas para comprar um imóvel antes dos 30

O imóvel próprio sempre parece um sonho distante. Afinal de contas, ele exige um investimento alto e, em geral, é pago ao longo de muitos anos por conta do financiamento.

Mas comprar um imóvel não é um sonho tão distante, principalmente para quem começa a se planejar desde cedo. Inclusive, é possível comprar um imóvel antes mesmo dos 30 anos. Porém, para isso, é preciso ter muita organização financeira. Confira algumas dicas para alcançar o objetivo.

Antes dos 30 anos, geralmente, é uma época que se mostra propícia para começar a se planejar para comprar um imóvel. É importante aproveitar o momento que se consegue um emprego e começa a receber um salário e ainda não se tem muitos gastos porque ainda vive na casa dos pais e não tem família ou filhos.

“Quanto mais novo puder comprar um imóvel, melhor. Até porque a pessoa tem o direito de financiar em até 35 anos. Então, se ele começa aos 30, lá pelos 65 anos vai ter o imóvel próprio. Ou seja, quanto antes começar, mais tranquilidade vai ter mais na frente”, ressalta Elísio Cruz Júnior, presidente do Sindicato da Habitação de Pernambuco (Secovi-PE).

Porém, por outro lado, uma pessoa muito jovem, antes dos 30 anos, provavelmente não vai ter uma reserva muito grande para dar de entrada e vai precisar financiar a maior parte do imóvel e por um período muito longo. Mesmo que só seja possível financiar 30% da renda, esse valor pode ser bastante alto quando a renda não é tão boa assim.

Desta forma, pode não sobrar praticamente nada. “É importante que o jovem tenha um emprego seguro e conseguir um bom financiamento. E ainda se organizar muito bem financeiramente para que as prestações caibam dentro do orçamento”.

È importante organizar bem as finanças para evitar aperto no bolso e conseguir pagar todas as prestações. “Por direito, pode comprometer até 30% da renda na prestação do financiamento, mas o melhor é calcular antes de entrar no financiamento para que haja sobra e não chegue a comprometer os 30% e todo o salário fique comprometido porque depois a pessoa não vive”, diz.

Se decidir comprar um imóvel, alguns cuidados devem ser tomados. O primeiro é ter a consciência que é melhor sonhar com algo possível e que realmente caiba no orçamento. O segundo é ter flexibilidade. Antes dos 30 anos, muitas possibilidades, principalmente profissionais, podem surgir, como um emprego em outra cidade.

Portanto, começar investindo em um imóvel pequeno, bem localizado e que possa ser alugado ou vendido sem maiores dificuldades pode ser uma boa solução.

Vale ressaltar que um imóvel é um bem que tem a tendência de valorizar. Ou seja, se o proprietário investe em um ainda jovem, logo terá um imóvel bem mais valorizado e com maior valor de mercado. Portanto, começar com um imóvel mais simples, inclusive, pode fazer com que ele sirva como entrada para um imóvel melhor no futuro.

“O ideal é começar com calma e devagar, com algo não tão caro e priorizar a boa localização. Hoje o mercado oferece muitas opções, o segredo é procurar com calma”. “Se for comprar na planta, é importante pesquisar sobre a construtora e se certificar da idoneidade dela para não cair em nenhum golpe”.

Como o financiamento pode durar entre 20 a 35 anos, se começar a pagar mais tarde, o imóvel só se tornará próprio quando o proprietário já tiver mais de 50 anos. É preciso ficar atento para que as prestações mais altas não coincidam com os gastos mais altos com filhos.

“O bom é ir subindo com o tempo. Incluir as prestações no orçamento, ganhar estabilidade no emprego, estudar para crescer na empresa e almejar algo melhor, inclusive o imóvel”.

Outras Notícias

NOVAS CONDIÇOES DE FINANCIAMENTO

NOVAS REGRAS DO MINHA CASA MINHA VIDA ENTRAM EM VIGOR Caixa vai passar a financiar imóveis de até R$ 350 ...

Sou casado. Posso financiar um imóvel sozinho?

Sou casado. Posso financiar um imóvel sozinho? Mesmo em um casamento, algumas pessoas querem optar por comprar um apartamento com o pr&oacut...

Não consigo pagar o financiamento da minha casa: o que faço?

Não consigo pagar o financiamento da minha casa: o que faço? Não consegue pagar as prestações do financiamento de ...

Casa própria: FGTS poderá ser usado para quitar até 12 parcelas de financiamento atrasado

Casa própria: FGTS poderá ser usado para quitar até 12 parcelas de financiamento atrasado Foi publicada nesta quarta-feira ...

Tenho um imóvel quitado, posso financiar outro?

Tenho um imóvel quitado. posso financiar outro? Você já tem um imóvel em seu nome e está a procura de financiamen...

4 Dicas Para Recém-Casados Conquistarem o 1º Imóvel

4 Dicas para Recém-Casados conquistarem o 1º Imóvel Nada melhor para os recém-casados do que conquistar o primeiro im&oa...

Novo Conceito de Moradia é aposta para Reaquecer o Mercado Imobiliário

Novo Conceito de Moradia é aposta para Reaquecer o Mercado Imobiliário Os apartamentos studio estão ganhando cada vez mais ...

10 fatores que valorizam o imóvel

10 fatores que valorizam o imóvel Investir em um imóvel é uma das opções mais seguras que existe no Brasil. N&at...

3 dicas para valorizar seu imóvel e ter sucesso na hora da venda

3 dicas para valorizar seu imóvel e ter sucesso na hora da venda Na hora de vender um imóvel, vários fatores são determ...

Crédito imobiliário: o que é e como funciona?

Crédito imobiliário: o que é e como funciona? O crédito imobiliário cresceu e, junto com ele, a quantidade ...
Informe o número correto
icone-whatsapp 1
redesp_facebook1.pngredesp_instagram1.pngredesp_whatsapp1.png
Sobre Nós

H.S. MARTINS
Avenida Leonor Bolsoni Marques da Silva, 230
Centro - Poá / SP
Creci. 21.189

 

Contato

  Av. Leonor Bolsoni Marques da Silva, 230, Poá

  1146382942

  Segunda á Sexta-feira - 09:00 ás 17:00 hs Sábado - 09:00 ás 12:00 hs

  Fale Conosco

  Política de Privacidade

www.hsmartins.com.br © 2024. Todos os direitos reservados.
Site para Imobiliarias
Site para Imobiliarias